+7 (495) 643-33-08
Россия, Москва, ул. Митинская, 49

Статья: Индивидуальный жилой дом для полноценной жизни и развития

 

Чтобы дом помогал нам и нашей семье сделать свою жизнь лучше, он должен быть особенным. 

Дом может помогать быть здоровым и полным сил, быть в хорошем настроении, комфортно отдыхать и трудиться, быть ближе к природе, строить семью и развиваться. 

Для этого к "стандартной" комплектации дома, мы добавляем опции. 

 

Дом помогает организовать полноценную жизнь

  • Жизнь и развитие семьи
  • Отношения с Природой
  • Отношения с социумом, работа
  • Эффективный отдых
  • Здоровый образ жизни
  • Духовная жизнь и развитие

 

1. Забота о комфорте

 

Дом в котором мы живем, может помочь в поддержании здоровья, психологического и эмоционального комфорта

Дом может помочь в экономии времени и сил в содержании дома, экономия времени и ресурсов  на строительстве, ремонте и реконструкции самого дома

 

 

1.1. Здоровье и самочувствие

 Наш дом влияет на наше здоровье, настроение, энергичность

  • Защита от вирусов и бактерий, защита от плесени и грибка
  • Свежий очищенный подготовленный воздух в доме
  • Продуманная естественная инсоляция
  • Достаточно дневного света
  • Психологически здоровая и комфортная среда
  • Эффективный отдых в доме

 

Вентиляция

Важно поступление воздуха с улицы.

Система поступления свежего воздуха в комфортной для жизни температуре. Зимой - обогрев, летом охлаждение. 

Ионизация воздуха

По СанПиН воздух должен содержать положительные ионы – от 400 до 50 000 на см3, отрицательные ионы от 600 до 50 000 на см3.

Важно перед ионизацией воздуха должна быть система очистки от пыли, так как получившие заряд пылевые частицы и микроорганизмы вредны для организма

Увлажнение воздуха

В вентиляции желательно предусмотреть регулируемое увлажнение. Для регулирования необходим датчик, установленный вдали от источников увлажненного воздуха. 

Очистка воздуха

Воздух при необходимости очищать от механического и других видов загрязнения

Дышащие натуральные стены

Несущий материал, отделка и утеплитель должны “дышать” - дерево, керамичекий, натуральный камень. Нежелательно использовать пленки и армированный бетон в стенах. Окна деревянные. 

Отопление

Каждому нужна разная температура и по состоянию это может меняться. Температура в помещениях должна быстро регулироваться. Для этого эффективно применение воздушного отопления совмещенное с охлаждением. 

Непрерывность комфорта 

Желательно иметь запасной генератор (освещение, отопление, электрика)

Окна

Максимальное применение естественного освещения. 

Пропуск воздуха - деревянные окна, возможность проветривания - регулируемое открывание, сетка от насекомых.  

 

1.2. Психический и эмоциональный комфорт

Помещения дома обладают эмоциональной атмосферой, которая влияет на наш настрой каждый день

 

  • Натуральные материалы в отделке
  • Приемы создающие уют
  • Психологически комфортная атмосфера в помещениях 
  • Дневное освещение, присутствие солнца
  • Оптимальное скрытое освещение
  • Близость к природе

 

Отделка интерьеров

Как продолжение природы за окнами: отделочные материалы — натуральные, естественного происхождения.

  • дом_30
  

Важно не только финишная поверхность но и натуральный материал стен, дверей, мебели в массе. 

Например: кирпичная стена с натуральным утеплителем, стена из керамических блоков, стена из бруса

  • дом_27
  • дом_35
  • дом_36
  • дом_37
  

 Именно стена полностью из натуральных материалов дает ощущение близости дома к природе. 

Цветовое решение

Оптимистичные, насыщенные цвета, близкие к природным, естественным. Нежелательно много черного, белого, “ядовитых” неестественных цветов. 

  • дом_29
 

Освещение

Максимальное применение естественного освещения, с учетом сторон света.  

Света должно быть достаточно, освещение регулируется от слабого до яркого. 

Желательно применение скрытого освещения и отраженного света. 

  • дом_34
  

Зрительный порядок

 Закрытые полки и шкафы для хранения посуды, одежды, книг и т.д.

  • дом_16
  • дом_17
 

Ручная работа

Присутствие ручной работы в отделке стен, пола, потолков. картины, фрески, резьба… дает ощущение теплоты, уюта.

  • дом_33
  • дом_32
  

1.3. Экономия времени и сил в уборке

Дом может помочь снизить затраты времени и труда на уборку

  • Система логистики в доме
  • Фильтрация воздуха от пыли и других загрязнений
  • Защита от плесени и грибков
  • Закрытая мебель
  • Материалы и планировка удобные для поддержания чистоты 

 

Закрытая и скрытая мебель:

- Минимум открытых полок - лучше с дверцами

  • дом_16
 

- Мебель - больше встроенной, скрытой мебели

  • дом_17
  

Рациональная площадь помещений

- Без лишних помещений и площадей - все функционально необходимо

Самоочистка воздуха от пыли

- Проветривание через вентиляцию

- Системы центрального пылеудаления в комплекте с системой очистки воздуха от пыли. 

Мящиеся поверхности

- Мягкая мебель из антивандальных незагрязняющихся материалов

- Легко моющиеся поверхности в мебели и отделке

 

 

 

2.Функциональная жизнь дома

2.1. Комфортная жизнь и развитие семьи

 

Дом помогает объединять и строить семью

Дом и участок приспосабливается для роста и развития семьи, для жизни и общения нескольких родных семей 

  • Семейный блок в доме
  • Общий блок для семейного отдыха и общения
  • Возможность расширения дома для роста семьи
  • Возможность пристраивания семейных блоков
  • Разделение помещений мобильными перегородками
  • Семейный отдых на участке

 

Разные поколения семьи могут быть рядом, но каждый имеет свое личное пространство

Есть возможность:

- самостоятельной жизни,

- и совместной деятельности и отдыха

 

Помещения для семьи

У каждой семьи свой семейный блок. (если несколько поколений и семей живут в одном доме)

Свой отдельный вход, свои санузлы и своя кухня. 

У каждого (в сознательном возрасте) должна быть комната для уединения.

- Спальни не менее 15 м2

- Взрослым нужен отдельный кабинет для работы  

Лестница может быть общей.

 

Общий рабочий блок

При совместной деятельности - общий рабочий блок (см. раздел “Рабочий блок”) - можно делать один на несколько семей. 

 

Общий блок для отдыха

Общий блок – большая гостиная для встреч и общения, желательно не менее 25 м2. 

 

Общая гостевая часть

Гостевая часть (комната) - может быть одна на несколько семей. 

 

Общие функции на участке

На участке общие функции - площадки для отдыха, террасы, парк, детская и спортивная площадка, парковка. 

 

Функциональное разделение

Функции разделены в доме

- Отдельно - хозяйственный блок (кухня, бойлерная, кладовки, прачечная)

  • дом_2

- Общественный блок (гостиная, холл, комната для гостей)

- Семейный блок (спальни, детские)

- Гостевой блок

  • гостевой блок_1

- Рабочий блок лучше отделить от семейного

  • кабинет_1

Блоки можно разделять по этажам, или в каждом блоке свой вход, и отдельный холл. 

 

2.Функциональная жизнь дома

2.2. Рабочий блок

Иногда мы можем работать и проводить деловые встречи дома, и это может быть удобно и не мешать жизни семьи.

Ваш дом влияет на наше настроение и работоспособность.  

 

  • Единая информационная система во всем доме
  • Видео конференц-связь, IP системы
  • Многофункциональный мини-конференц-зал (кабинет)
  • Техническое обеспечение удаленной работы
  • Комфортная рабочая зона
  • Психологически комфортная среда
  • Информационная чистота
  • Отделение рабочей зоны от семейной части
  • Возможность работы и общения с коллегами и единомышленниками
  • Работа не должна мешать семейной жизни

 

Для работы обязательно отдельное помещение - кабинет, отделенный от семейных функций

Можно на 1 этаже со своим входом (или в рабочем блоке)

  • кабинет_1

Работе с никто и ничего не мешает в доме

Отделить кабинет от других функций, не совмещать кабинет со спальней, кухней и так далее. 

Изоляция кабинета — звук, запахи, зрительная изоляция.

 

Рабочий блок нужен не всем. Но есть тенденция - проводить деловые встречи и совещания дома, приглашая коллег

Отдельный рабочий блок: отдельный вход, кабинет, отдельное место для отдыха и совещаний, отдельная мини-кухня, санузел.

-Для технического обеспечения и эффективной работы в доме желательно установить общий сервер.

Вход и тамбур в рабочий блок лучше отделить от семейной части.

Гостевую комнату можно предусмотреть в рабочем блоке. 

 

Дистанционная работа

Важно обеспечить дистанционную работу с коллегами из любой точки мира

 -Дистанционная видеосвязь - экран напротив стола

-Видео конференция - программное обеспечение

-Аудио конференция - IP телефония

-Система для совместной работы дистанционно.

-У каждого участника компактное переносное оборудование и дома большой экран.

-Общее облачное программное обеспечение и хранение информации

-Программное обеспечение для совместной работы

Гостевые комнаты лучше делать с отдельным санузлом и входом. Так удобно использовать для деловых гостей коллег 

  • гостевой блок_1

 

2.Функциональная жизнь дома

2.3. Отношения с Природой

-Постоянный контакт с природой.

-Сохранение и воссоздание природной среды

-Удобная доступность природы всегда, постоянный контакт

-Созерцание, отдых, удобная возможность быть на природе.

-Присутствие во всем и вокруг природной среды и элементов

 

Участок строительства 

На границе с природной зоной. Вдалеке от больших дорог. 

Чтобы вы могли регулярно бывать на природе, созерцать ее, слушать. 

Участок с видом на природу: лес, водоем, поле, холмы. 

Желательно иметь просторный вид, поэтому холмистая местность идеально подходит. 

Если нет возможности, то искусственно создавать на участке природные зоны - лес, поляна, ландшафт.  

 

Дом

Вид на природу из дома

Окна и витражи на природу -  даль, лес, вода, небо.

Раздвижной витраж от пола на 1 этаже

  • дом_11
  • дом_12

Полукруглый стеклянный эркер (или окна в пол с 3-х сторон) дает ощущение нахождения на природе.

  • дом_41

Перед эркером лесная часть участка.

  • дом_1
 

-Максимум использования естественного света.

-Созерцание неба: Окна вверх — монсардные и наклонные.

  • дом_31

Стены дома

Стены дома объединяют человека с природой. 

Стены “дышат”, являются частью природы

Важен весь состав стены

Дерево объединяет дом с природой, “дышит”, служит природным фасадом, и одновременно дает теплоизоляцию.

  • дом_36
  • дом_37

Можно использовать пористую керамику, без дополнительного утепления и изоляционных пленок, с облицовкой из керамики

  • дом_35

Если необходимы утеплители и шумоизоляция - натуральные (раздел в разработке)

Внутренняя облицовка стен без алюминиевых и стальных каркасов, дышащие натуральные штукатурки и натуральные краски на водной основе без образования пленки. 

Перекрытия - деревянные с шумоизоляцией из натурального утеплителя. 

Армированный бетон нежелательно. 

Окна - деревянные

Перегородки  - деревянные, на деревянном каркасе, из керамических блоков/кирпичей. 

 

Комфортное нахождение на природе - отдых, общение, работа на природе

 

Генплан

Природная часть 3 зоны: Лесная, открытая для солнца (газон с юго-восточной стороны) и тихий парк.

Отделить визуально, функционально хозяйственную и въездную часть участка от природного отдыха.

Продумать природный ландшафт, для созерцания из окон.

На участке солнечная сторона - открыта, теневая сторона - лесная

В лесной части большие деревья не менее 6 м от дома, перед окнами небольшие деревья. Можно большие деревья посадить за участком или у забора. 

  • дом_3

Крытая и открытая терраса перед домом с видом на природу или сад. 

  • дом_38

Инфракрасные лампы на террасе для обогрева зимой.

 

Стол обеденный, барбекю, лежаки на улице. 

  • дом_39

Полностью остекленная беседка для отдыха и работы с подогревом для зимы.

  • дом_9

 

Сохранение и воссоздание природной среды в целом

Создаем и поддерживаем природный ландшафт в поселке и на участках. 

В поселках и на участках 50% площади озеленения минимум

На участке и в поселке 30%  — лесная часть, есть высокие деревья, чтобы создать зеленый силуэт местности. 20% кусты и газоны. 

Приемы:

-Часть дорожек с травой - дорожки на сваях, из отдельных плит, травяные дорожки

  • дом_8
  • дом_14
  • дом_20

-Фасады и кровля природные

-Фасады дома и силуэт являются единым целым с природной средой.

-Природные материалы и элементы в отделке - дерево и необработанный камень

  • дом_40

Можно использовать озеленение на доме:

-Зеленый фасад - блоки вертикального озеленения 

-Деревья и зелень на кровле (специальная кровля и почвосмесь для крыш) 

  • дом_6
  • дом_7
  • дом_23
  • дом_25
  • дом_24

 

 

 2.Функциональная жизнь дома

2.4. Доступный отдых на природе в любое время дня и время года

 

Самый эффективный отдых: на природе

Комфортный отдых на природе в любую погоду

- Остекленная беседка с инфракрасными лампами для подогрева

- Крытая обеденная терраса у дома

- Летняя кухня или барбекю рядом с террасой

- Панорамное остекление с видом на природу  в гостиной, общих помещениях отдыха (окна с 2 и 3 сторон до пола)

  • дом_1
  • дом_11
  • дом_38
  • дом_39
  • дом_41
  • дом_12

В кабинете окна с 2-х сторон

  • дом_26

Вид из окон продумать при проектировании дома и участка. 

 

Удобный выход на природную часть участка из дома 

- из гостиной и столовой, из гостевого блока, из рабочего блока и кабинета, из спального холла. 

 

Работа на природе

Для работы на природе - крытая терраса и остекленная беседка с возможностью работать на ноутбуке - стол, стул, розетка и интернет, освещение

  • дом_9

 

Доступный отдых на природе - всегда рядом

При выборе места жительства очень важно - 

- Места для прогулок, созерцания природы. 

- Рядом с поселком красивые природные места, доступные без автомобиля или близко на автомобиле, желательно водоем. 

- Местность располагает к внутренней тишине и покою

- Дом в тихом месте вдалеке от дороги

- Вид из окон - желательно иметь простор и природные виды. Идеально - холмистая местность. 

  • дом_10
  

 

Комфортный сон

Отдельное комфортное помещение только для сна

- Особенно важна возможность регулируемого проветривания 

- Открывающееся окно (на период теплой погоды) с сеткой от насекомых

- Поступление через вентиляцию воздуха снаружи, очистка, ионизация, увлажнение воздуха, быстрое регулирование температуры воздуха 

- Отделка натуральными материалами, в спальне лучше дерево 

- Без пылесборных покрытий и мебели

- Скрытое регулируемое освещение

- Изоляция от света, звуков, запахов

- Спальни желательно на отдельном этаже, с отдельным холлом

 (подробнее см. раздел 2 “Забота о комфорте”)

 

Короткий сон

В рабочем кабинете — удобное место для короткого сна и отдыха (диван) 

 

Физические нагрузки на свежем воздухе

- Турники и уличные тренажеры на участке или в поселке поблизости для взрослых и детей вместе

- Желательно место для летнего плавания поблизости, открытый и закрытый бассейн в поселке 

- Природные места для прогулок и пробежек рядом с домом или поселком

 

Неформальное общение с родными, единомышленниками, друзьями

- Гостиная не менее 25 м2, отдельно от кухни, с диванной зоной

- Доступное барбекю рядом с выходом из гостиной, обеденная терраса

- Отдельная небольшая приемная, диванная 10-12 м2 для узкого круга общения

- В рабочей зоне можно сделать холл для отдыха, с мини-кухней (холодильник, микроволновка, барная стойка, кофемашина)

  

2.Функциональная жизнь дома

2.5. Возможность изменений

 

Мы меняемся и развиваемся, меняются наши отношения, возможности растут - дом должен быть приспособлен к изменениям

  • Возможность расширения дома - место на участке и конструкция
  • Возмождость расширения помещений
  • Возможность перепланировки без капитального ремонта
  • Функциональная трансформация помещений
  • Каналы прокладки новых сетей без ремонта
  • Мобильные перегородки 

 

Добавление площади

Семья растет и всем достаточно места

 

Генплан

Возможность расширять и пристраивать части дома, в рамках одного участка.

-Место на участке для нового корпуса. 

 

Предусмотреть возможность добавить площадь - пристроить помещения, этажи, корпус:

-Открытые/ крытые террасы и балконы, которые потом можно переделать в помещения

-Планировку и кровлю продумать так, чтобы с одной из сторон можно было пристроить корпус или помещения

-Окна до пола, которые потом становятся дверью в пристроенный корпус

-Плоская кровля, для надстройки этажа

 

Изменение функции помещений

 

Быстрый ремонт

Предусмотреть возможность без больших затрат менять функции и дизайн помещений, мебели. 

 -Переносные (сборно-разборные) перегородки, установленные на чистовую отделку. Чтобы можно было менять планировку. 

-Потолки в одном уровне, чтобы можно было перемещать перегородки без переделки потолков 

-Ниши для коммуникаций со съемными крышками в перегородках - чтобы менять и добавлять коммуникации

-Трубы и сети проложить по внешним стенам

-Съемные панели отделки стен для изменения дизайна

 

Трансформация помещений

Для расширения функций в будущем, можно предусмотреть многофункциональность помещений

-Раздвижные перегородки - чтобы на время объединить/ разделить помещения. 

-Мебель трасформер

  • дом_28
 

-Мобильное освещение 

-Мобильные напольные светильники, переносная скрытая диодная подсветка

-Исключить люстры по центру комнат, бра

 

 

 

3. Атмосфера дома. Подход к проектированию и строительству 

Атмосфера дома - сложное понятие, но есть конкретные вещи, которые на нее влияют. 

 

Атмосфера дома - это духовный, эмоциональный, ментальный, фон, который мы чувствуем, и который влияет на наше внутреннее состояние.

Дом или квартира - наполняются атмосферой постепенно и постоянно

Наполняют атмосферу:

 

-Состояние, мысли, желания, мотивы, чувства, стремления людей, которые создают проект, объект, строительные материалы

-Жизнь людей, которые живут в доме или посещают дом

-Дела, связанные с объектом

-Место, в котором дом находится

-Дизайн и конфигурация помещений

-Вещи, которые находятся в доме

 

В процессе создания объекта многое влияет на его будущую атмосферу. 

 

Характеристики атмосферы:

Духовность

Эмоциональный фон

Ментальный фон

Энергия

 

Атмосфера влияет на внутренний мир человека - помогает или мешает

К разделу “Атмосфера” нужен творческий подход. Мы перечисляем только выборочные рекомендации, которые сами пробуем применять.

 

3.1. Основа атмосферы - это духовность, высшие категории 

 

Общение человека с “Высшим”, постепенно меняет пространство вокруг. Мы всегда чувствуем "духовность" места или наоборот "бездуховность", "грязь".

Стремления к “высшему” мы характеризуем как стремления, которые выше бытовых интересов. Для каждого человека - это свое. 

Это религия, йога, гуманизм... - направления, которые меняют приоритеты человека на служение высшим идеалам. 

Наполнение атмосферы духовностью

Стремиться, чтобы в создании объекта участвовали люди с духовными ценностями, стремлением к развитию

Строить свою работу через высшие ценности, на основе этих ценностей.

 

Защита объект от отрицательного влияния, отрицательного наполнения

-Проектировщики и строители без больших проблем, долгов, отрицательных связей…

-Строительные материалы чистые, произведенные без вреда людям, природе, без нарушения закона

-Чистое происхождение денег

-Порядочность и нравственность в процессе создания объекта

 

 Атмосфера коллектива

 

Отношения в коллективе влияет на атмосферу объекта (со всеми участниками,  исполнителями)

 -Доброжелательность и уважение ко всем участникам

-Озвучить и согласовать  общие цели проекта, связанные с пользой и заботой о жизни людей, сохранении природы...

  

Чистота атмосферы - зависит от нравственности, порядочности, баланса

 

Баланс стоимости

Строить по средствам - реально оценить возможности, чтобы не было дефицита финансов

Зарплата всех участников достойная - баланс и порядочность

Адекватная стоимость работ и материалов - баланс (дешевизна может навредить) 

Уважение к себе - ценить свой труд в достойных деньгах. 

 

Чистота, нравственность наполнения

Не должно быть лишних неиспользуемых вещей, площадей, помещений - это утяжеляет и засоряет. 

Картины, книги, вещи, мебель - своей историей, содержанием, применением, наполняют атмосферу. 

 

Атмосфера развития в доме

Мы знаем, что все в мире должно меняться и развиваться, иначе происходит разрушение

 

Каждое дело должно нас как то развивать и менять к лучшему. 

Когда мы строим дом, мы стремимся узнать что-то новое, научиться чему-то, стать лучше. 

Можно опираться на старый опыт, но двигаться надо дальше. 

 

3.2. Атмосфера - эмоциональный и ментальный фон

 

При создании дома, мы руководствуемся целями, мотивами, ценностями - все это влияет на атмосферу 

 

Отношение искренней заботы к будущим хозяевам дома

Забота проявляется через дом 

Забота о взаимоотношениях человека с природой, семьей, социумом

Забота здоровье

Забота о бытовых вещах, комфорте

Забота о жизни - узнать что важно хозяевам

 

Сохранение и воссоздание природы, гармонию окружающей среды для людей, заботу об окружающих… - стоит учесть при создании дома.

 

Форма, планировки, материалы, дизайн помещений - влияют на атмосферу в доме

 

Симметричные просторные помещения.

Высота потолков не менее 2,7 метра

Красота и гармония интерьера - ручная работа, натуральные материалы, продуманный функциональный дизайн...

Перегруженный украшением и мебелью дизайн создает тяжелую атмосферу. 

В план дома или квартиры уравновешены – близок к квадрату. 

 

Место

Не даром в древности люди тщательно выбирали место для строительства поселения, дворца, церкви...

 

Расположение дома (жилого комплекса, поселка) так же влияет на атмосферу. 

-Лучше высоко - на холме, над склоном, высокой части рельефа. 

-Простор перед окнами

-Желательно перед окнами лес, парк, природная зона.

-Атмосфера всегда легче на окраине города или района, при небольшой плотности застройки.

-Хорошая атмосфера места - перед покупкой недвижимости, слушать свои ощущения.