+7 (495) 643-33-08
Россия, Москва, ул. Митинская, 49

Статья: Квартира для полноценной жизни и развития

Ваш дом помогает организовать полноценную жизнь

  • строить семью
  • поддерживать здоровье и хорошее настроение
  • быть ближе к природе
  • эффективно трудиться и отдыхать
  • развиваться меняться

 

 

Функциональная жизнь квартиры

1.1. Жизнь и развитие семьи

 

Квартира приспосабливается для жизни и развития семьи

  • Семейный и общий блок в квартире
  • Общий блок для семейного отдыха и общения
  • Многофункционалные помещения - трансформация
  • Возможность перепланировки, изменения функций

 

Функциональное разделение

 

В квартире желательно предусмотреть 2 холла, разделенные дверью 

- входной с общими комнатами, комнатой для гостей, кабинетом, мини санузлом для гостей

- приватный холл (коридор) - со спальнями и санузлом

 

Личные помещения для семьи

У каждого взрослого  должна быть личная комната для занятий  (или помещение в комнате) отдельное от спальни. 

 

Комфортный размер спальни - не менее 15 м2. Спальню желательно не совмещать с другими функциями. Или отделить мебельной или раздвижной непрозрачной или полупрозрачной перегородкой со звукоизоляцией. .

 

Общее пространство для отдыха и общения

Гостиная для встреч и общения, желательно не менее 25 м2. 

Общая столовая зона с большим или раздвижным столом

 

 

Функциональная жизнь квартиры

1.2. Рабочий блок

 

Эффективно трудиться, строить карьеру и бизнес 

 

Дома можно обеспечить возможность работать и проводить деловые встречи, это должно быть удобно и не мешать жизни семьи.

 

  • Информационная чистота 
  • Изоляция от звуков, запахов
  • Эмоционально комфортная атмосфера для работы 
  • Комфортная форма и планировка кабинета или рабочей зоны в комнате
  • Единая информационная система в квартире
  • Видео конференц-связь, IP системы
  • Многофункциональный конференц-кабинет, или рабочая зона в комнате
  • Техническое обеспечение удаленной работы
  • Гостевая комната для коллег

 

Отдельное помещение для работы

или отделить перегородками зону в комнате. 

 

Кабинет, отделить от семейной спальной зоны

Желательно 2 холла, отделенных дверью:

1 входной холл - с кабинетом и гостиной, кухней, комнатой и санузлом для гостей. 

2 маленький холл (коридор) - со спальнями и санузлами

 

Работе ничего не мешает в доме

Отделить кабинет от других функций, 

нежелательно совмещать кабинет со спальней, кухней.

Если площадь не позволяет, отделить кабинет перегородкой пропускающей свет, но со стеклопакетом, чтобы отделить звуки. Совмещать кабинет лучше с гостиной. 

Изоляция кабинета — звук, запахи, зрительная изоляция.

 

Для проведения деловых встреч и совещаний дома

Стол для совещаний, или приставка к рабочему столу на 4-8 мест

Для отдыха и общения в кабинете

Диван с чайным столиком, мини-бар для кофе. 

 

Гостевая комната удобна для приезжих коллег 

Вход из гостевого холла. 

При совмещении с кабинетом, спальный диван удобнее отделить от рабочей зоны мебельной перегородкой или раздвижной, с матовым стеклом. 

Для совмещения кабинета с комнатой для гостей удобное решение - диван трансформер с кроватью.

Для гостей и коллег в гостевом холле мини-санузел с душем. 

 

В кабинете обеспечить дистанционную работу с коллегами из любой точки мира

 

-Дистанционная видеосвязь - экран напротив рабочего и переговорного стола

-Видео/ аудио конференция - программное обеспечение, IP телефония

-Компактное переносное оборудование и дома большой экран.

-Общее облачное программное обеспечение и хранение информации

-Программное обеспечение для совместной работы

-Общий сервер для всего дома/ квартиры. 

 

 1.2. Быть ближе к природе 

 

Человеку необходим регулярный контакт с природой. Ваша квартира может помогать быть ближе к природе

 

Правильный выбор квартиры, или реконструкция

Устройство окон, открытых к окружающей среде

Природные естественные материалы в отделке

Натуральные дышащие стены

Свежий воздух в квартире

 

Функциональная жизнь квартиры

1.3. Отношения с Природой

  • Постоянный контакт с природой.
  • Удобная доступность природных зон
  • Созерцание природы дома из окон 
  • Присутствие во всем и вокруг природной среды и элементов

 

Расположение и выбор квартиры 

Желательно дом на границе с природной зоной. Чтобы регулярно бывать на природе, созерцать ее из окон, слушать. 

Окна с видом на природу: лес, водоем, парк, небо

Желательно иметь просторный вид из основных окон, без замкнутых пространств. 

Окна не должны выходить на большие дороги, (чем дальше от магистралей и развязок, тем лучше) 

Желательно окна в пол, остекленный эркер в гостиной, максимальная площадь остекления в помещениях. 

 

Наружные стены дома желательно из керамических блоков или кирпичей, с натуральным утеплителем. 

  

Окна

Вид на природу из окон

Панорамное остекление. Окна с минимальной площадью рамы - максимум светопропускания и площади остекления

Панорамное теплое остекление лоджии (балкона)

Объединить утепленную лоджию и комнату, расширив проем до пола. 

Рамы в окнах 

деревянные - ольха, лиственница, дуб, чтобы пропускали воздух. 

Тонкие рамы можно сделать используя дерево-алюминиевые рамы. 

При этом рекомендуется устройство для проветривания с встроенным фильтром.  

 

Планировка

Возможность иметь контакт с природой во время повседневных дел  

Рабочие столы, кухонный стол, обеденный стол - разместить у окон боком или лицом 

Столы можно сделать в виде сплошной столешницы на остекленной лоджии и у окон, как продолжение подоконника. 

Обеденный стол в эркере или на остекленной лоджии

 

Перегородки

Важен весь состав стены, не только финишная отделка. 

Стационарные перегородки 

из дерева в массе, 

из блоков натурального пористого камня или керамики с готовой финишной поверхностью (травертин, песчаник, кирпич…) 

керамический кирпич и блоки под отделку

Мобильные и мебельные перегородки из массива дерева, с покрытием натуральными маслами. 

Если необходимы утеплители и шумоизоляция - натуральные (минвата, лен...)

Внутренняя подготовка стен выполняется без алюминиевых и стальных каркасов 

- дышащие натуральные штукатурки и натуральные грунтовки на водной основе без образования пленки

 

Отделка  

Покраска стен натуральными красками на водной основе без образования пленки

Панели и плитка для стен из натуральных материалов в массе с естественным запахом.

Обработка дерева натуральными маслами

Каркас для отделки из дерева, без применения алюминиевых, стальных каркасов. 

Естественные поверхности в интерьере - камень, дерево, кора дерева… обработанные для безопасности и легко моющиеся

Ковровое покрытие из натуральных материалов. (шерсть от 80% на джутовой ткани)

Ковролин имитирующий траву

Пол - натуральный камень или дерево в массе

 

Мебель и декор

Мебель из натуральных материалов в массе

Обработка дерева натуральными маслами

Плинтуса, молдинги и другие детали интерьера - из дерева, гипса, натурального камня. 

Домашние вечнозеленые деревья с системой полива

 

 Функциональная жизнь квартиры

1.4. Развиваться и меняться

 

Мы меняемся и развиваемся, меняются наши отношения, возможности растут - квартира может быть приспособлена к изменениям. 

Квартира неизменна по площади, но в помещения можно добавлять функции и трансформации. 

  • Изменяемые функции
  • Изменяемые планировки
  • Трансформация помещений и мебели
  • Изменение функции помещений
  • Быстрый ремонт

 

Возможность без ремонта менять функции и дизайн помещений, мебели. 

 

-Переносные (сборно-разборные) перегородки, установленные на чистовую отделку. Чтобы можно было менять планировку. 

-Потолки в одном уровне, чтобы можно было перемещать перегородки без переделки потолков 

-Ниши для коммуникаций со съемными крышками в перегородках - чтобы менять и добавлять коммуникации

-Трубы и сети проложить по внешним стенам квартиры и под полом. 

-Съемные панели отделки стен для изменения дизайна

-Исключить люстры по центру комнат, бра

 

Трансформация помещений

Для расширения функций, можно предусмотреть многофункциональность помещений

-Раздвижные перегородки - чтобы на время объединить/ разделить помещения. 

-Мебель трасформер

-Мебельные перегородки со скрытыми дополнительными функциями для комнаты. 

-Мобильное освещение, 

-Мобильные напольные светильники, переносная скрытая диодная подсветка

 

 2. Забота о комфорте

2.1. Здоровье и самочувствие

 

Квартира, в которой мы живем, может помочь в поддержании здоровья, психологического и эмоционального комфорта

 

Поддерживать здоровье

  • Защита от вирусов и бактерий, защита от плесени и грибка
  • Очистка воздуха от пыли
  • Продуманная естественная инсоляция
  • Психологически здоровая и комфортная среда

 

Быть полным сил

  • Свежий очищенный подготовленный воздух
  • Достаточно дневного света
  • Правильная ионизация и увлажнение воздуха
  • Эффективный отдых

 

Вентиляция

Важно поступление воздуха с улицы.

Система поступления свежего воздуха в комфортной для жизни температуре. Зимой - обогрев, летом охлаждение. 

Более простой вариант - оконные фильтры для воздуха. (рассчитывается по объему воздуха в помещении)

Ионизация воздуха

По СанПиН воздух должен содержать положительные ионы – от 400 до 50 000 на см3, отрицательные ионы от 600 до 50 000 на см3.

Перед ионизацией воздуха должна быть система очистки от пыли, так как получившие заряд пылевые частицы и микроорганизмы вредны для организма

Увлажнение воздуха

В вентиляции желательно предусмотреть регулируемое увлажнение. Для регулирования увлажнения необходим датчик, установленный не менее 3 метров  от источников увлажненного воздуха. 

Очистка воздуха

В городских условиях воздух желательно очищать от основных видов загрязнения

Очистка от механического загрязнения - пыли

Фильтры тонкой очистки (катехиновые, плазменные, электростатические)

Очистка воздуха от бактерий и вирусов

Бытовые УФ-обеззараживатели воздуха - облучатели-рециркуляторы закрытого типа

Дышащие натуральные стены

Несущий материал, отделка и утеплитель должны “дышать” - дерево, керамичекий, натуральный камень. Нежелательно использовать пленки и армированный бетон в стенах. Окна деревянные. 

Отопление

Каждому нужна разная температура и по состоянию это может меняться. Температура в помещениях должна быстро регулироваться. Для этого эффективно применение воздушного отопления совмещенное с охлаждением. 

Непрерывность комфорта 

Резервный источник электрического питания - накопитель энергии

Водонагреватель на случай отключения горячей воды

Резервное отопление для временного поддержания температуры воздуха

 

Окна

Для здоровья и хорошего самочувствия человеку необходим естественный свет. 

Максимальное применение естественного освещения - площадь остекления, прозрачные и полупрозрачные перегородки. 

Пропуск воздуха - деревянные окна, возможность проветривания - регулируемое открывание.

 

Комфортный сон

Отдельное комфортное помещение только для сна

Системы

-В спальне важно быстрое регулирование температуры воздуха, это обеспечивается  нагревом и охлаждением воздуха через вентиляционную систему

-Особенно важна возможность регулируемого проветривания в спальне 

- Открывающееся окно (на период теплой погоды) с сеткой от насекомых

- Поступление через вентиляцию воздуха снаружи, очистка, ионизация, увлажнение воздуха

 

Мебель, отделка

- Отделка натуральными материалами, в спальне лучше дерево 

- Без пылесборных покрытий и мебели

- Скрытое регулируемое освещение

- Дополнительная  изоляция от света, звуков, запахов из других помещений

-Кровать, матрас и постель из натуральных материалов

-Минимум мебели и вещей в спальне

 

Короткий сон

В рабочем кабинете — удобное место для короткого сна и отдыха (диван)

 

Забота о комфорте

2.2. Психический и эмоциональный комфорт

 

Быть оптимистичным

  • Натуральные материалы в отделке
  • Приемы создающие уют
  • Психологически комфортная атмосфера в помещениях 
  • Дневное освещение, присутствие солнца
  • Оптимальное скрытое освещение
  • Близость к природе

 

Отделка интерьеров

Естественный сложный рисунок природных материалов создает среду, естественную для нашей психики. 

-Отделочные материалы — натуральные, естественного происхождения.

-Естественные поверхности в интерьере - камень, дерево, кора дерева…

Стена полностью (в массе) из натуральных материалов дает ощущение близости дома к природе. 

В комфортных для человека природных условиях больше насыщенных и ярких оттенков. Белые, серые, черные тона присутствуют в сложных для жизни условиях. 

В интерьере рекомендуется применять оптимистичные, насыщенные цвета, близкие к природным. Нежелательно много черного, белого, “ядовитых” неестественных цветов. 

 

Освещение

Максимальное применение естественного освещения, с учетом сторон света.  

Света должно быть достаточно, освещение регулируется от слабого до яркого. 

Желательно применение скрытого освещения и отраженного света. 

 

Зрительный порядок

Закрытые полки и шкафы для хранения посуды, одежды, книг и т.д.

Ручная работа

Присутствие ручной работы в отделке стен, пола, потолков. картины, фрески, резьба… дает ощущение теплоты, уюта.

 

Забота о комфорте

2.3. Экономия времени и сил в уборке

 

Дом требует минимум затрат времени и труда на уборку

  • Фильтрация воздуха от пыли, загрязнений
  • Защита от плесени и грибков
  • Непыльная мебель
  • Материалы и планировка удобные для уборки

 

Мебель и отделка

Минимум открытых полок - лучше с дверцами

Больше встроенной, скрытой мебели

Мягкая мебель из антивандальных незагрязняющихся материалов

Легко моющиеся поверхности в мебели и отделке

Меньше мебели в середине комнат, мебель у стен с закрытым низом

Шкафы до потолка 

 

Планировка

Без лишних мало используемых помещений и площадей - все функционально необходимо

 

Системы

Самоочистка воздуха от пыли - проветривание через вентиляцию. 

Системы центрального пылеудаления в комплекте с системой очистки воздуха от пыли. 

 

3. Атмосфера дома. Подход к проектированию и строительству 

 

Атмосфера дома - сложное понятие, но есть конкретные вещи, которые на нее влияют. 

 

Атмосфера дома - это духовный, эмоциональный, ментальный, фон, который мы чувствуем, и который влияет на наше внутреннее состояние.

Дом или квартира - наполняются атмосферой постепенно и постоянно

 

Наполняют атмосферу:

 -Состояние, мысли, желания, мотивы, чувства, стремления людей, которые создают проект, объект, строительные материалы

-Жизнь людей, которые живут в доме или посещают дом

-Дела, связанные с объектом

-Место, в котором дом находится

-Дизайн и конфигурация помещений

-Вещи, которые находятся в доме

 

В процессе создания объекта многое влияет на его будущую атмосферу. 

 

Характеристики атмосферы:

  • Духовность
  • Эмоциональный фон
  • Ментальный фон
  • Энергия

 

Атмосфера влияет на внутренний мир человека - помогает или мешает

К разделу “Атмосфера” нужен творческий подход. Мы перечисляем только выборочные рекомендации, которые сами пробуем применять.

 

3.1. Основа атмосферы - это духовность, высшие категории

 

 Для каждого человека духовность - это свое. Это религия, йога, гуманизм, развитие общества - направления, которые меняют приоритеты человека на служение высшим идеалам. 

Стремления к “высшему” мы характеризуем как стремления, которые выше бытовых и личных интересов. 

 

Стремление человека  к “Высшему”, постепенно меняет пространство вокруг. Мы всегда чувствуем "духовность" места или наоборот "бездуховность", "грязь".

 

Наполнение атмосферы духовностью

Стремиться, чтобы в создании объекта участвовали люди с духовными ценностями, стремлением к развитию

Строить свою работу через высшие ценности, на основе этих ценностей.

 

Защита объект от отрицательного влияния, отрицательного наполнения

-Проектировщики и строители без больших проблем, долгов, отрицательных связей…

-Строительные материалы чистые, произведенные без вреда людям, природе, без нарушения закона

-Чистое происхождение денег

-Порядочность и нравственность в процессе создания объекта

 

 Атмосфера коллектива

 Отношения в коллективе влияет на атмосферу объекта (со всеми участниками,  исполнителями)

 -Доброжелательность и уважение ко всем участникам

-Озвучить и согласовать  общие цели проекта, связанные с пользой и заботой о жизни людей, сохранении природы...

  

Чистота атмосферы - зависит от нравственности, порядочности, баланса

 

Баланс стоимости

Строить по средствам - реально оценить возможности, чтобы не было дефицита финансов

Зарплата всех участников достойная - баланс и порядочность

Адекватная стоимость работ и материалов - баланс (дешевизна может навредить) 

Уважение к себе - ценить свой труд в достойных деньгах. 

 

Чистота, нравственность наполнения

Не должно быть лишних неиспользуемых вещей, площадей, помещений - это утяжеляет и засоряет. 

Картины, книги, вещи, мебель - своей историей, содержанием, применением, наполняют атмосферу. 

 

Атмосфера развития в доме

Мы знаем, что все в мире должно меняться и развиваться, иначе происходит разрушение

 

Каждое дело должно нас как то развивать и менять к лучшему. 

Когда мы строим дом, мы стремимся узнать что-то новое, научиться чему-то, стать лучше. 

Можно опираться на старый опыт, но двигаться надо дальше. 

 

3.2. Атмосфера - эмоциональный и ментальный фон

 

При создании дома, мы руководствуемся целями, мотивами, ценностями - все это влияет на атмосферу 

 

Отношение искренней заботы к будущим хозяевам дома

Забота проявляется через дом 

  • Забота о взаимоотношениях человека с природой, семьей, социумом
  • Забота здоровье
  • Забота о бытовых вещах, комфорте
  • Забота о жизни - узнать что важно хозяевам

 

Сохранение и воссоздание природы, гармонию окружающей среды для людей, заботу об окружающих… - стоит учесть при создании дома.

 

Форма, планировки, материалы, дизайн помещений - влияют на атмосферу в доме

 

Симметричные просторные помещения.

Высота потолков не менее 2,7 метра

Красота и гармония интерьера - ручная работа, натуральные материалы, продуманный функциональный дизайн...

Перегруженный украшением и мебелью дизайн создает тяжелую атмосферу. 

В план дома или квартиры уравновешены – близок к квадрату. 

 

Место

Не даром в древности люди тщательно выбирали место для строительства поселения, дворца, церкви...

 Расположение дома (жилого комплекса, поселка) так же влияет на атмосферу. 

 

-Лучше высоко - на холме, над склоном, высокой части рельефа. 

-Простор перед окнами

-Желательно перед окнами лес, парк, природная зона.

-Атмосфера всегда легче на окраине города или района, при небольшой плотности застройки.

-Хорошая атмосфера места - перед покупкой недвижимости, слушать свои ощущения.